予告広告
販売開始までの期間、予約・ご契約のお申し込みはお受け致しかねますので、あらかじめご了承ください。
※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数・価格は未定です。確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。
［販売開始時期］2024年7月中旬（予定）
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■物件概要（予定）
名称 ロイヤルガーデン今パークサイド 所在地 岡山県岡山市北区今四丁目15番116 交通 JR山陽本線・伯備線「北長瀬」駅 徒歩16分、岡電バス「今村西」バス停 徒歩2分 用途地域 商業地域、第二種中高層住居専用地域 地目 宅地 地域・地区 都市計画区域内 市街化区域 敷地面積 1,287.20m2（建築確認対象面積） 分譲後の権利形態 敷地：専有面積持分比率による敷地権（所有権）の共有
建物：区分所有権建築面積 424.74m2（建築確認表示面積） 建築延床面積 5,032.86m2（建築確認表示面積） 住居専有面積 70.02m2～89.28m2 バルコニー面積 14.60m2～18.28m2（スカイテラス面積含む） 間取り 3LDK+P+WIC～4LDK+P+WIC+SIC 容積率 353.61% 建ぺい率 95.36% 構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て 総戸数 56戸（管理事務室を除く） 販売戸数 56戸 販売価格（税込） 未定 管理費（月額） 未定 修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定 建築確認番号 第JAIC2023W0482A1号（2023年12月5日） 竣工予定 2025年10月下旬（予定） 入居予定 2025年12月下旬（予定） 事業主・売主 株式会社和田コーポレーション 設計・監理 株式会社GEN設計 施工 新和建設株式会社 管理会社 株式会社合人社計画研究所 管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 設計図書閲覧場所 株式会社和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室
取引有効期限 2024年5月31日