| 名称 | ロイヤルガーデン北前川弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市北前川町四丁目16番1 |
| 交通 |
JR高徳線「徳島」駅 徒歩14分 徳島バス「吉野本町2丁目」バス停 徒歩3分 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内 市街化区域 |
| 敷地面積 | 1,753.72m2（建築確認対象面積） |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積持分比率による敷地権（所有権）の共有 建物：区分所有権 |
| 建築面積 | 361.32m2（建築確認表示面積） |
| 建築延床面積 | 3936.68m2（建築確認表示面積） |
| 容積率 | 200.00% |
| 建ぺい率 | 60.00% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建て |
| 総戸数 | 42戸（管理事務室を除く） |
| 建築確認番号 | 第ERI-22028918号（2022年12月23日） |
| 竣工予定 | 2024年10月中旬 |
| 入居予定 | 2024年12月中旬 |
| 事業主・売主 | 株式会社和田コーポレーション |
| 設計・監理 | 株式会社清和設計事務所 |
| 施工 | 鳳建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室 |
| 販売戸数 | 完売御礼 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,310万円 |
| 管理費（月額） |
7,800円 ※インターネット使い放題料金込、CATV使用料金込 |
| 修繕積立金（月額） | 4,300円 |
| 修繕積立基金（一括） | 253,000円 |
| 住居専有面積 | 72.26m2 |
| バルコニー面積 | 14.00m2（スカイテラス面積含む） |
| アルコーブ面積 | 3.62m2 |
| 間取り | 3LDK+WIC+FC+SIC |
