物件概要

  • 【共通概要】

    名称 ロイヤルガーデン中吉野 ザ・グラン
    所在地 徳島県徳島市中吉野町三丁目7-1
    交通 徳島バス「中吉野町」バス停 徒歩2分
    用途地域 第1種住居地域、近隣商業地域
    地目 宅地
    地域・地区 都市計画区域内　市街化区域　法22条地域
    駐車場（月額） 平面6,000円〜12,000円　機械式500円〜3,000円
    駐輪場（月額） 100円
    バイク（月額） 300円（250㏄未満）・1,000円（250㏄以上）
    敷地面積 3,325.65m2（建築確認対象面積）
    分譲後の権利形態 敷地：専有面積持分比率による敷地権（所有権）の共有
    建物：区分所有権
    建築面積 759.07m2（建築確認表示面積）
    建築延床面積 8,155.11m2（建築確認表示面積）
    容積率 215.23%
    建ぺい率 63.04%
    構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
    総戸数 92戸（管理事務室を除く）
    建築確認番号 第ERI-24013561号（2024年7月25日付）
    竣工予定 2026年7月下旬
    入居予定 2026年9月下旬
    事業主・売主 株式会社和田コーポレーション
    設計・監理 株式会社清和設計事務所
    施工 株式会社合田工務店
    管理会社 株式会社合人社計画研究所
    管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
    設計図書閲覧場所 株式会社和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室

  • 【第3期＜3次＞分譲・物件概要】取引条件有効期限 2026年11月30日

    部屋番号 Bタイプ1002号（10階）
    販売戸数 1戸
    間取り 2LDK+2WIC+FC+SIC
    住居専有面積 65.23m2
    バルコニー面積 11.70m2
    合計面積 76.93m2
    販売価格（税込） 3,350万円
    最多販売価格帯 ー
    管理費（月額） 6,500円
    修繕積立金（月額） 3,900円
    修繕積立基金（一括） 228,000円

広告有効期限：2026年11月30日