物件概要

  • ■第二期分譲・物件概要

    販売戸数 20戸
    販売価格（税込） 2,760万円～4,630万円
    間取り 3LDK+WIC+FC+SIC～4LDK+2WIC+P+SIC
    住居専有面積 68.37m2～100.15m2
    バルコニー面積 12.86m2～21.30m2（スカイテラス面積含む）
    専用庭面積 24.30m2～25.89m2
    アルコーブ面積 2.67m2～7.59m2
    最多販売価格帯 2,900万円台（6戸）
    管理費（月額） 9,900円～14,500円
    修繕積立金（月額） 4,100円～6,000円
    修繕積立基金（一括） 239,000円～351,000円

  • ■物件概要（共通）

    名称 ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園
    所在地 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁94-11
    交通 宇多津コミュニティバス「ツインタワー瀬戸大橋」バス停 徒歩3分
    JR予讃線「宇多津」駅 徒歩9分
    用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地
    地域・地区 都市計画区域
    敷地面積 5,063.22m2（建築確認対象面積）
    分譲後の権利形態 敷地：専有面積持分比率による敷地権（所有権）の共有
    建物：区分所有権
    建築面積 897.83m2（建築確認表示面積）
    建築延床面積 8,995.99m2（建築確認表示面積）
    容積率 200.00%
    建ぺい率 60.00%
    構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
    総戸数 102戸（管理事務室を除く）
    建築確認番号 第JAIC2023W0304A1号（2023年9月21日）
    竣工予定 2025年10月下旬（予定）
    入居予定 2025年12月下旬（予定）
    事業主・売主 株式会社和田コーポレーション
    設計・監理 株式会社 清和設計事務所
    施工 株式会社 合田工務店
    管理会社 株式会社 合人社計画研究所
    管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
    設計図書閲覧場所 株式会社和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室

取引有効期限　2024年6月30日