物件概要

予告広告

販売開始までの期間、予約・ご契約のお申し込みはお受け致しかねますので、あらかじめご了承ください。
※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数・価格は未定です。確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。 ［販売開始時期］2026年2月下旬予定

  • ■物件概要

    名称 ロイヤルガーデンタワー天神町
    所在地 岡山市北区天神町1-101,102,117,118（地番）
    交通 岡山電気軌道東山線「城下」駅 徒歩2分
    用途地域 商業地域
    地目 宅地
    地域・地区 自動車駐車場附置義務条例適用地区、自転車駐車場附置義務条例適用地区、駐車場整備地区、景観形成重点地区（後楽園背景保全地区高さ20ｍ、桃太郎大通り）、宅地造成等工事規制区域
    敷地面積 992.04m2
    分譲後の権利形態 敷地：専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有
    建物：区分所有権
    建築面積 565.36m2
    建築延床面積 8,021.73m2
    住居専有面積 71.61m2～163.04m2
    バルコニー面積 12.40m2～48.18m2
    間取り 3LDK+2WIC〜3LDK+DEN+3WIC+FC+P+SIC
    駐車場 74台（屋外平面1台、エレベーターパーキング72台、屋外車椅子用1台）
    容積率 598.75%
    建ぺい率 56.99%
    構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上19階建
    総戸数 70戸（管理事務室を除く）
    販売戸数 未定
    販売価格（税込） 未定
    管理費（月額） 未定
    修繕積立金（月額） 未定
    修繕積立基金（一括） 未定
    建築確認番号 第ERI-25019758号（2025年9月30日付）
    竣工予定 2027年12月予定
    入居予定 2028年2月予定
    事業主・売主 株式会社和田コーポレーション
    設計・監理 株式会社アーキスコープ
    施工 ライフデザイン・カバヤ株式会社
    管理会社 株式会社合人社計画研究所
    管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
    設計図書閲覧場所 株式会社和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室