| 名称 | ロイヤルガーデン桑原中央通り |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市桑原5丁目680-1 |
| 交通 |
伊予鉄バス「桑原」バス停 徒歩5分 伊予鉄道横河原線「福音寺」駅 徒歩18分 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 都市計画区域 |
| 敷地面積 | 2,123.49m2（建築確認対象面積） |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積持分比率による敷地権（所有権）の共有 建物：区分所有権 |
| 建築面積 | 361.65m2（建築確認表示面積） |
| 建築延床面積 | 3,724.45m2（建築確認表示面積） |
| 容積率 | 165.60% |
| 建ぺい率 | 70.00% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建て |
| 総戸数 | 44戸（管理事務室を除く） |
| 建築確認番号 | 第ERI-22038381号（2022年12月12日） |
| 竣工予定 | 2024年10月上旬（予定） |
| 入居予定 | 2024年11月上旬（予定） |
| 事業主・売主 | 株式会社和田コーポレーション |
| 販売代理 | 都和不動産販売 |
| 設計・監理 | 株式会社中央設計 |
| 施工 | 大進建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 2,970万円・3,740万円 |
| 管理費（月額） | 11,900円・14,100円 ※インターネット使い放題料金込み |
| 修繕積立金（月額） | 4,300円・5,100円 |
| 修繕積立基金（一括） | 251,000円・296,000円 |
| 住居専有面積 | 71.68m2・84.62m2 |
| バルコニー面積 | 11.58m2・17.66m2（スカイテラス面積含む） |
| アルコーブ面積 | 2.07m2・3.20m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 2,990万円～3,770万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,000万円台（5戸） |
| 管理費（月額） | 11,900円～14,100円 ※インターネット使い放題料金込み |
| 修繕積立金（月額） | 4,300円～5,100円 |
| 修繕積立基金（一括） | 251,000円～296,000円 |
| 住居専有面積 | 71.68m2～84.62m2 |
| バルコニー面積 | 11.58m2～17.66m2（スカイテラス面積含む） |
| アルコーブ面積 | 2.07m2～3.20m2 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
