物件概要
- 名称
- ロイヤルガーデンシティ学南町
- 所在地
- 岡山県岡山市北区学南町三丁目218-2の一部
- 交通
- JR津山線「法界院」駅徒歩7分
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地目
- 宅地
- 地域・地区
- 都市計画区域
- 敷地面積
- 6,826.81m²(建築確認対象面積)
- 分譲後の権利形態
- 敷地:専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有
建物:区分所有権
- 建築面積
- 2,669.05m²(建築確認表示面積)
- 建築延床面積
- 15,476.61m²(建築確認表示面積)
- 住居専有面積
- 56.65m²~283.58m²
- バルコニー面積
- 10.30m²~107.18m²(スカイテラス面積含む)
- アルコーブ面積
- 2.02m²~9.18m²
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC~4LDK+FC+P+TR+3WIC+2SIC
- 容積率
- 200.00%
- 建ぺい率
- 60.00%
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
- 総戸数
- 139戸(管理事務室を除く)
- 販売戸数
- 139戸
- 建築確認番号
- 第JAIC2023W0284A1号(R5年9月14日)
- 計画変更番号
- 第JAIC2023W0284A2号(R6年5月10日)
- 竣工予定
- 2026年1月中旬(予定)
- 入居予定
- 2026年3月中旬(予定)
- 事業主・売主
- 株式会社和田コーポレーション
免許番号 国土交通大臣(4)第6884号
公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会会員・
四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 設計・監理
- 株式会社GEN設計、株式会社イールドインテリアプロダクツ
- 施工
- ライフデザイン・カバヤ株式会社
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所
- 管理形態
- 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 手付金等保証機関
- 西日本住宅産業信用保証株式会社
- 設計図書閲覧場所
- 株式会社和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室
第2期分譲概要
- 販売戸数
- 30戸
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+FC+P+SIC
- 住戸専有面積
- 56.65m²~102.01m²
- バルコニー面積
- 10.30m²~28.00m²
- 最多販売価格
- 3,100万円台(3戸)、4,200万円台(3戸)
- 販売価格
- 3,110万円~6,240万円
- 管理費(月額)
- 8,700円~15,600円※インターネット使用料を含む
- 修繕積立金(月額)
- 3,400円~6,100円
- 修繕積立基金(引渡時一括)
- 340,000円~612,000円
- 駐車場使用料(月額)
- 7,000円~12,000円
- バイク置場使用料(月額)
- 300円~1,000円
- 駐輪場使用料(月額)
- 100円
- 申込受付場所
- ロイヤルガーデンシティ学南町モデルルーム
- 広告有効期限
- 2024年9月30日
- ※お申込の際は、ご印鑑、ご本人確認書類、2023年分収入証明(住宅ローンご利用の方)をお持ちください。詳しくはお問い合わせください。※販売価格には建物にかかる消費税率10%相当額を含みます。